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Vendre, diviser,
comprendre.

Céder un bien à un promoteur ou un marchand de biens, détacher une parcelle, décrypter les métiers de l'immobilier : nos guides répondent aux questions concrètes que se posent propriétaires, agents et partenaires. Sans jargon, sans détour.

Quatre piliers

Chaque pilier regroupe des guides courts et précis. Commencez par la question qui vous concerne : les articles renvoient les uns vers les autres et vers nos pages de service.

01.

Vendre à un marchand de biens

La vente en l'état, rapide et sans aléa. Idéal en cas de succession, d'indivision, de travaux à prévoir ou de mutation professionnelle.

  • La vente « en l'état » : ce que ça change
  • Marchand de biens ou agence : la différence
  • Vendre vite : succession, indivision, séparation
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02.

Vendre à un promoteur

Prix, délais, fiscalité : comprendre ce que vaut votre terrain ou votre maison aux yeux d'un promoteur, et comment se déroule la vente.

  • Combien vaut mon terrain pour un promoteur ?
  • Quels délais, de la promesse à l'acte ?
  • Fiscalité de la vente d'un terrain à bâtir
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03.

Foncier & division de terrain

Votre terrain cache peut-être une parcelle constructible. Révélez son potentiel — puis confiez-nous les démarches plutôt que de vous lancer seul.

  • Reconnaître le potentiel de votre foncier
  • PLU, zonage et CU : ce que disent les règles
  • Vendre son terrain à diviser, simplement
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04.

Les métiers de l'immobilier

Marchand de biens, promoteur, lotisseur, agent : qui fait quoi, avec quelles responsabilités — et qui contacter selon votre projet.

  • Le marchand de biens : rôle et fiscalité
  • Le promoteur immobilier : que fait-il ?
  • Lotisseur, agent, mandataire, apporteur
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FAQ

Une question précise ?

Délais, fiscalité de la plus-value, indemnité d’immobilisation, conditions suspensives, marchand de biens ou promoteur : les réponses courtes à vos questions les plus fréquentes.

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— Un projet concret ?

Au-delà des guides, parlons-en.

Un bien à céder, un terrain à diviser, une question sur un montage ? Lambert ou Jérémy vous répond directement, sans engagement.

Prendre contact
Île-de-France
Lambert Jehan — 06 47 24 55 15
Auvergne-Rhône-Alpes
Jérémy Jehan — 06 71 78 20 92