Vous avez compris le potentiel de votre terrain, mais aussi la complexité de la division— démarches, coûts, risques. Bonne nouvelle : il existe une voie simple et sûre. La vendre à un professionnel.
Le principe
Plutôt que de mener vous-même la division, vous vendez votre terrain à un marchand de biens / lotisseur. C’est lui qui se charge de tout : étude, démarches, permis, viabilisation, commercialisation des lots. Vous, vous percevez un prix net, dès la vente.
Ce que vous y gagnez
- Aucune démarche : ni PLU à décortiquer, ni permis à déposer.
- Aucune avance de frais : pas d’étude ni de viabilisation à financer.
- Aucun aléa de commercialisation : vous ne dépendez pas de la vente des lots.
- Un prix net et certain, encaissé à la signature.
- Un seul interlocuteur, du premier contact à l’acte.
Comment ça se passe
- Vous nous présentez le terrain (adresse, surface, particularités).
- Nous étudions la constructibilité et le potentiel de division.
- Nous vous faisons une offre d’achat, claire et argumentée, sous 48 h.
- Nous menons l’opération après la vente : démarches, travaux, commercialisation.
Le potentiel sans le risque
Vous valorisez le potentiel de votre foncier— sans en porter ni les démarches, ni les coûts, ni les aléas. Le risque, c’est nous qui le prenons.
Pourquoi Broperty
Marchand de biens, lotisseur et promoteur, nous maîtrisons toute la chaîne du foncier. Société familiale, nous nous engageons personnellement sur chaque dossier : réactivité, transparence, discrétion. Découvrez nos réalisations ou présentez-nous directement votre terrain.
On nous demande souvent…
Vais-je gagner moins qu’en divisant moi-même ?
Le prix tient compte du travail et du risque que nous assumons. Mais il est net, certain et immédiat, sans les frais, le temps et les aléas d’une division menée seul— une comparaison souvent favorable au vendeur.
Dois-je obtenir un permis avant de vendre ?
Non. Vous pouvez nous vendre le terrain en l’état ; c’est nous qui menons ensuite les démarches d’urbanisme et de viabilisation.
Combien de temps pour recevoir une offre ?
Après nous avoir présenté votre terrain, nous revenons vers vous sous 48 h avec un premier avis, puis une offre argumentée.
Vendez-nous votre terrain.
Un terrain à diviser ? Confiez-nous le foncier : nous étudions, nous nous chargeons des démarches, et nous vous faisons une offre. Sous 48 h.
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